1 Boulevard du Port, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Port, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard du Port, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 156 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 346 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Port
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Port, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Port dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Port par rapport à la voie
Sur Boulevard du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 1 Boulevard du Port se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Port par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard du Port se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Mèze et 3.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard du Port à Mèze
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard du Port est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
