5 Impasse Bénézech, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Bénézech, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Bénézech, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 151 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Bénézech
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Bénézech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Bénézech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Bénézech, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bénézech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bénézech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Bénézech dans son marché local
Prix du 5 Impasse Bénézech par rapport à la voie
Sur Impasse Bénézech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 5 Impasse Bénézech se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Bénézech par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Bénézech se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Mèze et 0.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 550 € au 5 Impasse Bénézech à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 982 € si le professionnel les prend en charge.
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