6 bis Impasse du Jeu de Ballon, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et du 0.23 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse du Jeu de Ballon, 34140 Mèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 151 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse du Jeu de Ballon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Impasse du Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 6 bis Impasse du Jeu de Ballon se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse du Jeu de Ballon par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse du Jeu de Ballon se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Mèze et 0.38 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse du Jeu de Ballon à Mèze
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse du Jeu de Ballon est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
