4 Impasse Nègre, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Nègre, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.61 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Nègre, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 5 parkings - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 205 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 149 mètres
Ventes au 4 Impasse Nègre
Une vente a été recensée au 4 Impasse Nègre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Nègre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Nègre dans son marché local
Prix du 4 Impasse Nègre par rapport à la voie
Sur Impasse Nègre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 4 Impasse Nègre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Nègre par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Nègre se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Mèze et 17.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 950 € au 4 Impasse Nègre à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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