3 Place Baptiste Milhau, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Baptiste Milhau, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.76 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Baptiste Milhau, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 554 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 207 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Baptiste Milhau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Baptiste Milhau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Baptiste Milhau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Baptiste Milhau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Baptiste Milhau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Baptiste Milhau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Baptiste Milhau dans son marché local
Prix du 3 Place Baptiste Milhau par rapport à la voie
Sur Place Baptiste Milhau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 3 Place Baptiste Milhau se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Baptiste Milhau par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Baptiste Milhau se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Mèze et 14.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Baptiste Milhau à Mèze
Le loyer moyen estimé au 3 Place Baptiste Milhau est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
