5 z Route de Montpellier, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 z Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 z Route de Montpellier, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartiers Nord.
- 946 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0098 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0063 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Anemones à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 815 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 5 z Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 5 z Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 z Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 z Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 z Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 5 z Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 5 z Route de Montpellier se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 z Route de Montpellier par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 z Route de Montpellier se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 53.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 z Route de Montpellier à Mèze
Le loyer moyen estimé au 5 z Route de Montpellier est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
