2 Rue de l’Embatut, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Embatut, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l’Embatut, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Couronne Périurbaine.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 263 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Embatut
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Embatut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Embatut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Embatut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Embatut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Embatut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Embatut dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Embatut par rapport à la voie
Sur Rue de l’Embatut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 2 Rue de l’Embatut se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Embatut par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Embatut se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 27.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 400 € au 2 Rue de l’Embatut à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 530 € si le professionnel les prend en charge.
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