1 Rue de Mansa, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Mansa, affiche un prix moyen de 5 887 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°3 et de n°3 a.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Mansa, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Couronne Périurbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 1728 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 343 mètres
Ventes au 1 Rue de Mansa
Les 11 ventes au 1 Rue de Mansa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Mansa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Mansa, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mansa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mansa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Mansa dans son marché local
Prix du 1 Rue de Mansa par rapport à la voie
Sur Rue de Mansa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 887 €/m², le 1 Rue de Mansa se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Mansa par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Mansa se situe 61.24 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 124.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Mansa à Mèze
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Mansa est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
