3 a Rue de Mansa, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue de Mansa, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue de Mansa, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Couronne Périurbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 57 parkings - 1114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue de Mansa
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue de Mansa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue de Mansa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue de Mansa, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de Mansa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de Mansa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue de Mansa dans son marché local
Prix du 3 a Rue de Mansa par rapport à la voie
Sur Rue de Mansa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 3 a Rue de Mansa se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue de Mansa par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue de Mansa se situe 60.07 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 92.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue de Mansa à Mèze
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue de Mansa est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 050 € au 3 a Rue de Mansa à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 301 € en assurant vous-même les visites, ou 3 651 € si le professionnel les prend en charge.
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