2 Rue des Capestans, 34140 Mèze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 063 € à 4 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Capestans, 34140 Mèze, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 3.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Capestans, 34140 Mèze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meze - Marianne à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 517 mètres
- Ecole maternelle Madame G. Coty à 493 mètres
- Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capestans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capestans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Capestans(2 742€)

6 Rue des Capestans(2 839€)

5 Rue des Capestans(2 836€)

10 Rue des Capestans(3 198€)

17 Rue du Port(2 855€)

14 Rue du Port(2 604€)

15 Rue du Port(2 790€)

16 Rue du Port(2 612€)

Prix du 2 Rue des Capestans dans son marché local

Prix du 2 Rue des Capestans par rapport à la voie

Sur Rue des Capestans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 2 Rue des Capestans se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Capestans par rapport à Mèze et à Hérault

À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capestans se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Mèze et -13.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Baral, 34140 Mèze(2,774 €)

Impasse Barnabe, 34140 Mèze(2,884 €)

Impasse Cusset, 34140 Mèze(2,870 €)

Impasse Guibal, 34140 Mèze(2,621 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Capestans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Capestans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.