22 Rue des Capestans, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Capestans, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Capestans, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 564 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Capestans
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Capestans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Capestans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Capestans, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Capestans dans son marché local
Prix du 22 Rue des Capestans par rapport à la voie
Sur Rue des Capestans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 22 Rue des Capestans se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Capestans par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Capestans se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Mèze et -12.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 22 Rue des Capestans à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge.
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