3333 Rue Ferdinand Fabre, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3333 Rue Ferdinand Fabre, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4444 et de n°2222.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3333 Rue Ferdinand Fabre, 34140 Mèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 277 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3333 Rue Ferdinand Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 3333 Rue Ferdinand Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3333 Rue Ferdinand Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3333 Rue Ferdinand Fabre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3333 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3333 Rue Ferdinand Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3333 Rue Ferdinand Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3333 Rue Ferdinand Fabre dans son marché local
Prix du 3333 Rue Ferdinand Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 3333 Rue Ferdinand Fabre se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3333 Rue Ferdinand Fabre par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 3333 Rue Ferdinand Fabre se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Mèze et 0.84 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3333 Rue Ferdinand Fabre à Mèze
Le loyer moyen estimé au 3333 Rue Ferdinand Fabre est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
