13 Rue Fournel, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fournel, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°14 et de n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Fournel, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 568 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fournel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fournel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fournel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fournel, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fournel dans son marché local
Prix du 13 Rue Fournel par rapport à la voie
Sur Rue Fournel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 13 Rue Fournel se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fournel par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Fournel se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 55.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Fournel à Mèze
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Fournel est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
