14 Rue Fournel, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Fournel, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°13 et de n°19.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Fournel, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 39 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 566 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 460 mètres
Ventes au 14 Rue Fournel
Une vente a été recensée au 14 Rue Fournel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Fournel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Fournel, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Fournel dans son marché local
Prix du 14 Rue Fournel par rapport à la voie
Sur Rue Fournel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 14 Rue Fournel se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Fournel par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Fournel se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 50.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Fournel à Mèze
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Fournel est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
