8 Rue Gratte Coudes, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gratte Coudes, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Gratte Coudes, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 513 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 554 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 521 mètres
Ventes au 8 Rue Gratte Coudes
Une vente a été recensée au 8 Rue Gratte Coudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gratte Coudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gratte Coudes, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
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Prix du 8 Rue Gratte Coudes dans son marché local
Prix du 8 Rue Gratte Coudes par rapport à la voie
Sur Rue Gratte Coudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 8 Rue Gratte Coudes se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gratte Coudes par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gratte Coudes se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Mèze et -4.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 151 800 € au 8 Rue Gratte Coudes à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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