1 ter Rue Mathieu, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Mathieu, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°1 bis et du 3.98 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Mathieu, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 445 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 518 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Mathieu, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Mathieu dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 1 ter Rue Mathieu se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Mathieu par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Mathieu se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Mèze et 21.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Mathieu à Mèze
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Mathieu est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
