3 bis Rue Mathieu, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Mathieu, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Mathieu, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 447 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 529 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Mathieu, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Mathieu dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 3 bis Rue Mathieu se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Mathieu par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Mathieu se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Mèze et 26.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Mathieu à Mèze
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Mathieu est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
