2 Rue Negafol, 34140 Mèze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 787 €

de 2 425 € à 3 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Negafol, 34140 Mèze, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de 0.18 % à celui du n°1 m.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Negafol, 34140 Mèze

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Couronne Périurbaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meze - Les Lions à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 657 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 208 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Negafol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Negafol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Negafol(2 786€)

1 m Rue Negafol(2 782€)

1 l Rue Negafol(2 786€)

1 n Rue Negafol(2 783€)

1 Rue Negafol(3 309€)

Prix du 2 Rue Negafol dans son marché local

Prix du 2 Rue Negafol par rapport à la voie

Sur Rue Negafol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 2 Rue Negafol se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Negafol par rapport à Mèze et à Hérault

À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Negafol se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Mèze et 22.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pins, 34140 Mèze(2,784 €)

Chemin Laval, 34140 Mèze(3,291 €)

Impasse le Mas du Moulin, 34140 Mèze(2,790 €)

Impasse Lou Mezou, 34140 Mèze(2,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Negafol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Negafol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.