25 Rue Pasteur, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 392 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Pasteur, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Couronne Périurbaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 525 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Lions à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 25 Rue Pasteur se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pasteur se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Mèze et 29.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Pasteur à Mèze
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Pasteur est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
