5 Rue Paul Delbes, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Delbes, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°397 f.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Delbes, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 298 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Delbes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Delbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Delbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Delbes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Delbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Delbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Delbes dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Delbes par rapport à la voie
Sur Rue Paul Delbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 5 Rue Paul Delbes se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Delbes par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paul Delbes se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Mèze et 31.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Delbes à Mèze
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Delbes est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
