1 Rue Paul Enteric, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Enteric, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Enteric, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique.
- 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 417 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Enteric
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Enteric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Enteric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Enteric, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Enteric dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Enteric par rapport à la voie
Sur Rue Paul Enteric, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 1 Rue Paul Enteric se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Enteric par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Enteric se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Mèze et 23.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Enteric à Mèze
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Enteric est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
