4 Rue Paul Enteric, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Enteric, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Enteric, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 407 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Enteric
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Enteric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Enteric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Enteric, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Enteric dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Enteric par rapport à la voie
Sur Rue Paul Enteric, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 4 Rue Paul Enteric se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Enteric par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Enteric se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Mèze et 27.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Enteric à Mèze
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Enteric est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
