4 Rue Paulin Arnaud, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paulin Arnaud, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paulin Arnaud, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartiers Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0071 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 443 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 665 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 294 mètres
Ventes au 4 Rue Paulin Arnaud
Une vente a été recensée au 4 Rue Paulin Arnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paulin Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paulin Arnaud, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paulin Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paulin Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paulin Arnaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Paulin Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 4 Rue Paulin Arnaud se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paulin Arnaud par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paulin Arnaud se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 51.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paulin Arnaud à Mèze
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paulin Arnaud est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
