4 bis Rue Paulin Arnaud, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Paulin Arnaud, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 16.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Paulin Arnaud, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartiers Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0071 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 448 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 667 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Paulin Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Paulin Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Paulin Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Paulin Arnaud, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Paulin Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Paulin Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Paulin Arnaud dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Paulin Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 4 bis Rue Paulin Arnaud se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Paulin Arnaud par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Paulin Arnaud se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 69.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Paulin Arnaud à Mèze
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Paulin Arnaud est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
