10 Rue Pépin, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pépin, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Pépin, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 479 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pépin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pépin, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pépin dans son marché local
Prix du 10 Rue Pépin par rapport à la voie
Sur Rue Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 10 Rue Pépin se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pépin par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pépin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 14.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 850 € au 10 Rue Pépin à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 546 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge.
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