21 Avenue du Poilu, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Poilu, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°38 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Avenue du Poilu, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mireval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Poilu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Poilu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Poilu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Poilu, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Poilu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Poilu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Poilu dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Poilu par rapport à la voie
Sur Avenue du Poilu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 21 Avenue du Poilu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Poilu par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Poilu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mireval et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mireval a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 747 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
