31 Avenue du Poilu, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Poilu, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°42 mais inférieur de 8.52 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Avenue du Poilu, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mireval.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Le Garrigou à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Poilu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Poilu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Poilu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Poilu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Poilu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Poilu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Poilu dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Poilu par rapport à la voie
Sur Avenue du Poilu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 31 Avenue du Poilu se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Poilu par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Poilu se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Mireval et 58.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.42 % sur 1 an et augmenté de 26.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
