36 Avenue du Poilu, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Poilu, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 36 Avenue du Poilu, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mireval.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 407 mètres
Ventes au 36 Avenue du Poilu
Une vente a été recensée au 36 Avenue du Poilu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du Poilu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du Poilu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Poilu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Poilu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Poilu dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Poilu par rapport à la voie
Sur Avenue du Poilu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 36 Avenue du Poilu se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Poilu par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Poilu se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Mireval et 34.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.57 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
