14 Boulevard Jean Jaures, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°13 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Jean Jaures, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Mireval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Jean Jaures, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Jean Jaures dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 14 Boulevard Jean Jaures se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Jean Jaures par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Jean Jaures se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Mireval et 3.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Jean Jaures à Mireval
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Jean Jaures est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Mireval, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mireval a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 747 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
