131 Chemin de la Tieuliere, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 131 Chemin de la Tieuliere, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°135 et de n°83 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Chemin de la Tieuliere, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Mireval à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 810 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Chemin de la Tieuliere
Aucune vente n'a été recensée au 131 Chemin de la Tieuliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Chemin de la Tieuliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Chemin de la Tieuliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Chemin de la Tieuliere dans son marché local
Prix du 131 Chemin de la Tieuliere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tieuliere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 131 Chemin de la Tieuliere se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Chemin de la Tieuliere par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Chemin de la Tieuliere se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Mireval et 10.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Chemin de la Tieuliere à Mireval
Le loyer moyen estimé au 131 Chemin de la Tieuliere est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Mireval, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mireval a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 747 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
