83 bis Chemin de la Tieuliere, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 bis Chemin de la Tieuliere, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°131 et de n°135.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 bis Chemin de la Tieuliere, 34110 Mireval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 83 bis Chemin de la Tieuliere
Aucune vente n'a été recensée au 83 bis Chemin de la Tieuliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 bis Chemin de la Tieuliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 bis Chemin de la Tieuliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 bis Chemin de la Tieuliere dans son marché local
Prix du 83 bis Chemin de la Tieuliere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tieuliere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 83 bis Chemin de la Tieuliere se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 bis Chemin de la Tieuliere par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 bis Chemin de la Tieuliere se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Mireval et 7.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 bis Chemin de la Tieuliere à Mireval
Le loyer moyen estimé au 83 bis Chemin de la Tieuliere est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Mireval, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mireval a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 747 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
