10 Plan de l'Eglise, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Plan de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 3.48 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Plan de l'Eglise, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mireval à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Plan de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 10 Plan de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Plan de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Plan de l'Eglise, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Plan de l'Eglise dans son marché local
Prix du 10 Plan de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Plan de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 10 Plan de l'Eglise se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Plan de l'Eglise par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Plan de l'Eglise se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Mireval et 10.66 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Plan de l'Eglise à Mireval
Le loyer moyen estimé au 10 Plan de l'Eglise est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mireval, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mireval a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 747 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
