1 Rue de la République, 34110 Mireval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la République, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mireval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 462 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 86 mètres
Ventes au 1 Rue de la République
Les 3 ventes au 1 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la République dans son marché local
Prix du 1 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 1 Rue de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la République par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la République se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Mireval et 8.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mireval a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 747 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 700 € au 1 Rue de la République à Mireval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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