4 Rue Saint Jean, 34110 Mireval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 337 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint Jean, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mireval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Le Garrigou à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 4 Rue Saint Jean se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Jean par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Jean se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Mireval et 9.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint Jean à Mireval
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint Jean est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mireval, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mireval a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 747 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 850 € au 4 Rue Saint Jean à Mireval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge.
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