38 Avenue des Platanes, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°30 mais inférieur de 9.8 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 38 Avenue des Platanes, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Platanes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 38 Avenue des Platanes se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Platanes par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Platanes se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Montady et -26.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
