40 Avenue des Platanes, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°38 mais inférieur de 11.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Avenue des Platanes, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Platanes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 40 Avenue des Platanes se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Platanes par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Platanes se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Montady et -19.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
