35 Rue des Canottes, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 088 €

de 2 417 € à 3 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Canottes, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°45 et de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 35 Rue des Canottes, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1251 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Av. P. Lacans à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Canottes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Canottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Canottes dans son marché local

Prix du 35 Rue des Canottes par rapport à la voie

Sur Rue des Canottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 35 Rue des Canottes se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Canottes par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Canottes se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Montady et -2.37 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Puits, 34310 Montady(2,636 €)

Avenue Pierre Lacans, 34310 Montady(2,760 €)

Rue du Pin, 34310 Montady(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Canottes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Canottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.