45 Rue des Canottes, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Canottes, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°40 et du 2.94 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 45 Rue des Canottes, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2191 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. P. Lacans à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Canottes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Canottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Canottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des Canottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Canottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Canottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Canottes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Canottes par rapport à la voie
Sur Rue des Canottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 45 Rue des Canottes se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Canottes par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Canottes se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Montady et 7.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
