260 Rue des Puits, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue des Puits, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°245 et du 0.09 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 260 Rue des Puits, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. P. Lacans à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Rue des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Rue des Puits, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Rue des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Rue des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue des Puits dans son marché local
Prix du 260 Rue des Puits par rapport à la voie
Sur Rue des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 260 Rue des Puits se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue des Puits par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Rue des Puits se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Montady et -14.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
