280 Rue des Puits, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Rue des Puits, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°290 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 280 Rue des Puits, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. P. Lacans à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Rue des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 280 Rue des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue des Puits dans son marché local
Prix du 280 Rue des Puits par rapport à la voie
Sur Rue des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 280 Rue des Puits se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue des Puits par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Rue des Puits se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Montady et -14.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 280 Rue des Puits
Les biens actuellement en vente autour du 280 Rue des Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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