11 Rue des Roses, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Rue des Roses, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Camions à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 1062 mètres
Ventes au 11 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 11 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Roses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 11 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 11 Rue des Roses se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Roses par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roses se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Montady et 9.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
