13 Avenue d’Aumes, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue d’Aumes, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 682 mètres
Ventes au 13 Avenue d’Aumes
Une vente a été recensée au 13 Avenue d’Aumes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d’Aumes dans son marché local
Prix du 13 Avenue d’Aumes par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 13 Avenue d’Aumes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d’Aumes par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d’Aumes se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -40.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue d’Aumes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue d’Aumes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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