2 Avenue des Français d’Algérie, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Français d’Algérie, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Avenue des Français d’Algérie, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Français d’Algérie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Français d’Algérie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Français d’Algérie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Français d’Algérie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Français d’Algérie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Français d’Algérie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Français d’Algérie dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Français d’Algérie par rapport à la voie
Sur Avenue des Français d’Algérie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 Avenue des Français d’Algérie se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Français d’Algérie par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Français d’Algérie se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -4.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
