21 Avenue des Français d’Algérie, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Français d’Algérie, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 Avenue des Français d’Algérie, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Français d’Algérie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Français d’Algérie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Français d’Algérie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Français d’Algérie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Français d’Algérie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Français d’Algérie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Français d’Algérie dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Français d’Algérie par rapport à la voie
Sur Avenue des Français d’Algérie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 21 Avenue des Français d’Algérie se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Français d’Algérie par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Français d’Algérie se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 7.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
