23 Avenue des Français d’Algérie, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Français d’Algérie, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°14 et de 2.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Avenue des Français d’Algérie, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 532 mètres
Ventes au 23 Avenue des Français d’Algérie
Les 2 ventes au 23 Avenue des Français d’Algérie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Français d’Algérie dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Français d’Algérie par rapport à la voie
Sur Avenue des Français d’Algérie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 23 Avenue des Français d’Algérie se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Français d’Algérie par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Français d’Algérie se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.89 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
