35 Avenue des Français d’Algérie, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Français d’Algérie, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°24 et de 2.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 35 Avenue des Français d’Algérie, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 505 mètres
Ventes au 35 Avenue des Français d’Algérie
Une vente a été recensée au 35 Avenue des Français d’Algérie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Français d’Algérie dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Français d’Algérie par rapport à la voie
Sur Avenue des Français d’Algérie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 35 Avenue des Français d’Algérie se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Français d’Algérie par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Français d’Algérie se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 17.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.89 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
