47 Avenue du 11 Novembre, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°45 et de 0.14 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 47 Avenue du 11 Novembre, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 184 mètres
Ventes au 47 Avenue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 47 Avenue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 47 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 47 Avenue du 11 Novembre se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue du 11 Novembre par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue du 11 Novembre se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -18.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.89 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
