55 Avenue du 11 Novembre, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°53 et de 4.1 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 55 Avenue du 11 Novembre, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 55 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 55 Avenue du 11 Novembre se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue du 11 Novembre par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue du 11 Novembre se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -26.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.89 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
