65 Avenue du 11 Novembre, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°63 et de 14.77 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 65 Avenue du 11 Novembre, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 193 mètres
Ventes au 65 Avenue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 65 Avenue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 65 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 65 Avenue du 11 Novembre se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue du 11 Novembre par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue du 11 Novembre se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 39.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a augmenté de 36.92 % sur 1 an et baissé de 27.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
