8 Avenue Louis Aragon, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 24.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Avenue Louis Aragon, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 3 logements - 362 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1175 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 675 mètres
Ventes au 8 Avenue Louis Aragon
Une vente a été recensée au 8 Avenue Louis Aragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Louis Aragon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 8 Avenue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 8 Avenue Louis Aragon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Louis Aragon par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Louis Aragon se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -21.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
